Mau Kredit Rumah Subsidi? Berikut Syarat Pengajuan dan Perhitungannya!

4. Asuransi kebakaran dan jiwa: Proteksi terhadap risiko kebakaran dan kematian selama masa kredit berlangsung.

 

Metode Perhitungan Bunga KPR

Dalam proses pengajuan KPR, ada beberapa metode perhitungan bunga yang perlu Anda ketahui. Secara umum, ada tiga metode perhitungan bunga, yaitu:

- Flat: Bunga tetap berdasarkan nilai awal kredit.

- Efektif: Bunga dihitung dari sisa pokok pinjaman.

- Anuitas: Gabungan antara bunga dan pokok pinjaman yang dihitung secara proporsional setiap bulannya.

Mayoritas bank di Indonesia menggunakan metode bunga efektif atau anuitas dalam menghitung bunga KPR.

 

Tips Membeli Rumah dengan KPR

Berikut beberapa hal yang perlu diperhatikan saat membeli rumah, terutama jika dilakukan melalui KPR:

1. Pastikan sertifikat properti sah: Jika membeli rumah dari individu, periksa bahwa sertifikat tanah dan IMB sesuai dengan kondisi bangunan.

2. Cek reputasi pengembang: Jika membeli dari developer, pastikan mereka memiliki reputasi baik dan telah melengkapi semua izin, seperti izin lokasi dan site plan.

3. Jangan lakukan transaksi jual beli di bawah tangan: Pastikan semua transaksi dilakukan secara resmi dengan pengalihan kredit yang sah di bank dan melalui notaris. Hindari kesepakatan hanya berdasarkan kepercayaan, karena ini tidak diakui oleh bank.

 

Sumber: